Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 TERRENO À VENDA – AVENIDA DAS MAGNÓLIAS, 1061 – CIDADE JARDIM, SÃO PAULO

✨ Oportunidade única para investidores, construtores e incorporadores!

Apresentamos um terreno exclusivo na região mais nobre de São Paulo: Cidade Jardim.
Além da vocação natural para incorporação residencial de alto padrão, o imóvel já possui estrutura montada para hotel, ampliando ainda mais as possibilidades de investimento – desde empreendimentos residenciais de luxo até projetos comerciais diferenciados.

📐 Características do imóvel:

• Área total de terreno: 3.100m²

• Área construída: 976m²

• Zoneamento: ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial)

• Valor de venda: R$ 16.000.000,00

📍 Localização privilegiada:

• Apenas 11 minutos do Shopping Cidade Jardim – referência em luxo, gastronomia e conveniência.

• 2,5 km da Estação Vila Olímpia – fácil acesso a toda cidade.

• 2,5 km do Parque do Povo – lazer, bem-estar e qualidade de vida.

• 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi – um dos melhores hospitais da capital.

💡 Benefícios e potencial de investimento:

• Região de altíssima valorização imobiliária.

• Forte demanda para empreendimentos de médio e alto padrão.

• Estrutura já preparada para hotel ou retrofit para outros usos.

• Excelente oportunidade para retorno financeiro sólido e rápido.

• Localização estratégica próxima a shoppings, centros empresariais e áreas de lazer.

• Bairro consolidado com infraestrutura completa, segurança e sofisticação.

🚀 Este é o momento de garantir um terreno diferenciado com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização.

📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!